关于上海动迁的问题 我们家一间上海老公房最近动迁，三个户口，我爸妈和我，我已婚，现在已怀孕4个月，房子只有6.3个平方。我在别处贷款买了一套商品房，房子是我一个人的名字。我们三个人都没有享受过国家任何福利性质的分房和动迁。另外我老公外地户口，外地和本市都没房产，有缴社保。
想问一下：
1、因为人均面积小，我们应该是按托底保障来算的，我的商品房对此有影响吗？我能享受动迁补偿吗？
2、我老公能不能享受补偿？
3、我现在能不能将商品房更名给老公？对此有没有帮助？
4、宝宝有份额吗？

1、依据目前的政策，你名下有产权房，一般不符合困难托底对象 ；
2、你丈夫要根据是否符合引进人口的条件来确定，争取可能性很大；
3、小孩争取可能性很大；
4、如需帮助可就具体情况来电沟通。

1、你自购房和动迁没有关系，你户口在动迁房内应有份额。
2、你老公作为同住人应予安置
具体还要根据当地的征收补偿政策来确定。

根据当地动迁方案确定。

1、你在他处有房会影响你们家申请居住困难补偿的。

2、你老公如符合居住困难补偿条件的，可享受拆迁补偿。

3、拆迁如已经开始，变更产权人不会有影响的。

4、需要依据拆迁公告来确定。

5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

1,你有商品房，能享受动迁补偿；
2，根据具体动迁政策；
3，没有帮助；
4，根据具体动迁政策。

比较复杂，动迁安置没有怎么简单的，需要根据安置方案具体分析！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！

1、你自购房和动迁没有关系，你户口在动迁房内应有份额。
2、你老公作为同住人应予安置
3、更名没有多大必要
4一般动迁政策宝宝也有份额

按照目前大多数基地的政策，商品房会影响托底的认定。恐怕你难以享受。托底认定以家庭为单位，你名下有房屋，视为你们一家都有房屋，因此你老公和孩子都不能享受，除非该商品房折算下来人均建筑面积低于15平方，还有可能。因认定以家庭为单位，所以房产过户到你老公名下，仍然是一样的。