与中介和卖方委托人签订房屋居间合同后，卖方反悔，不卖房子
与中介和卖方委托人签订房屋居间合同后，卖方反悔，不卖房子 与中介和卖方委托人（房虫）签订房屋居间合同后，卖方（房主）反悔，不卖房子了，卖方代理人（房虫）和中介已将定金和中介费等费用退回，但不按合同要求赔偿违约金，请问可以起诉中介赔偿违约金吗？
2015-09-06 11:28 annaya……（天津） 已有 6 位律师回答
1 宋超律师 2015-09-06 11:36
您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 孙新律师 2015-09-06 11:41
房东和中介不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同，现在房东反悔，你可以选择：1、房东双倍返还定金；2、或者请求法院确认合同有效，请求履行合同；3、解除合同，房东赔偿你的损失（大于定金数额的情况），但这个损失要实际发生，且举证证明。上述三种选择只能选择一种，不能同时选择。
需要有原件，详情可以电话咨询。
需要有原件，详情可以电话咨询。
3 滕月辉律师 2015-09-06 12:46
协商不成可以及时诉讼，主张违约金。
4 韩士队律师 2015-09-06 13:40
你好：可以请求双倍返还定金
5 潘建强律师 2015-09-06 14:42
你好，可要求对方承担违约赔偿责任。
6 齐志龙律师 2015-09-06 15:48
协商不成可以起诉
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