销售商铺带租赁合同问题 甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接签订一个三方协议，将租赁合同中的甲方变更为丙方？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪些问题？望专家指点，谢谢！

两种方式都应该可以，只要乙方的租赁权得到保障就可以的。为避免不必要的纠纷最好请专业律师帮你起草协议。如需帮助请电联。

可以。写明甲方将房屋出售给丙方，乙方协助完成过户，且丙方同意该房屋继续由乙方承租，具体租金额及租金缴纳等问题与一般房屋租赁无异。因牵涉三方权利义务，未免纠纷，可请律师起草。

你好，根据你的陈述并结合司法实践：
    丙方自动取得甲方在租赁合同中的地位，履行租赁合同约定的义务，享有租赁合同约定的权利。
    当然，也可以变更租赁合同的当事人。

可以直接签协议，进行租赁主体的变更。具体可找律师面谈。

两种方式都可以。协商一致即可。