您好，我在3天前签了一份房屋买卖合同并收取了订金10万元(其中4万元现金和一张6万元的欠条)
您好，我在3天前签了一份房屋买卖合同并收取了订金10万元(其中4万元现金和一张6万元的欠条) 您好，我在3天前签了一份房屋买卖合同并收取了订金10万元(其中4万元现金和一张6万元的欠条)，回家后很后悔，现在不想卖了，请问有什么最好的办法解决一下嘛
2015-08-30 21:21 ask201……（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2015-08-30 21:22
您好！如您违约，需要双倍返还定金。
2 陈晓云律师 2015-08-30 21:28
要承担违约责任
3 宋超律师 2015-08-30 21:34
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4 110网律师 2015-08-30 21:35
协商解决。订金无需双倍返还。定金需双倍返还。
5 赵江涛律师 2015-08-30 22:09
如果合同有效，那只能协商；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
6 徐卫东律师 2015-08-30 22:29
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
7 赵剑律师 2015-08-31 09:08
您好，涉嫌违约
8 怀向阳律师 2015-08-31 10:31
你好，如果是“定金”，单方违约需要双倍返还；建议协商解决
9 孙新律师 2015-08-31 10:45
可能双倍返还定金。订金无需双倍返还
10 张仁藏律师 2015-09-01 08:55
您好，
订金无需双倍返还。定金需双倍返还。
订金无需双倍返还。定金需双倍返还。
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