房屋纠纷 甲方：聂祥周 （草坪二组）
乙方：罗XX （足纳四组）
甲方因急需用钱，甲方向乙方借人民币叁万壹仟陆佰元（￥31600.00元）作备用。经双方协议如下：
乙方愿借人民币叁万壹仟陆佰元（￥31600.00元）给甲方使用。甲方用自己修建在足纳二组（原草坪乡政府斜对面）的一栋房屋（建筑范围见附图）及牛圈等作抵押，甲方未还钱期间，乙方可以在此房居住看管。同时甲方以每月陆佰元（￥600元）作为看房费用委托乙方看管，看房费和甲方所向乙方借的人民币（金额：叁万壹仟陆佰元）一起归还（期限2年）。如果两年内还不清，甲方自愿将此房屋及周围的财产归乙方所有，周围的土地归乙方使用，乙方不再向甲方要钱。

此协议一式二份，甲、乙各执一份。本协议自签字之日起生效。


                                         甲方签字：聂祥周
                                         乙方签字：罗XX

                                         证人签字：聂XX
杨 X
                                                   聂XX（杨XX代写）
                                        （注：所有签字人均盖了手印）
                                                 
  2006年5月26日
（附：此房屋建筑范围图）

上诉人：吴长先
上诉理由：房屋财产权为聂祥周和吴长先共同所有，甲方聂祥周和吴长先是夫妇，协议签字人没有吴长先，驳回此协议无效。
初判结果：双方当事人之间的抵押合同有效，原告的主张合同无效不能成立。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告吴长先的诉讼请求。
   注：乙方在收据和个人建房用地送审书上伪造甲方的签名及手印。
   伪造内容：愿将此建房用地转让给足纳四组罗XX     
             愿将此收据转让给足纳四组村民罗XX
             愿将此房转让给足纳四组罗XX       
请专家评论下，此协议是否可驳回重审？
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要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

首先，如果能够有确凿的证据证实签名和手印是伪造的，那么本案申诉，发回重审的机会很大！根据

是否能发回重审及重审是否会胜诉需要综合全鴳证据材料才好评估。建议你把所有材料拿给律师研研究后再确定。