关于房东收了定金，一直推脱没有时间交易的咨询 您好，我是广州的一名买房者，我想咨询一下有关我近期在广州天河这边的某小区，买了一套房，交了定金、签了合同，并且已经办理了公积金代理手续，现在就是差房东去办理过户手续，但是房东一直推脱说忙啊，没有时间处理，请问这里我有什么办法应对这个事情，其次，我们签合同的时候没有说明手续的办理期限，这样的合同是否有效？是否本身这种交易合同有一定的有效交易时间？对方收了我2万元定金，如果对方不履行合同，又不说终止，我有什么办法可以取回？

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您好，你可以通过中介或者你自己发函过去给他，要求他在几天内办理交易过户手续，如果没有去办理，则构成违约。

合同有效，对过户手续约定不明的，可发函催告其在合理期限内过户，否则可解除合同，要求对方双倍返还定金、赔偿损失。

要明确告知对方限期履行，否则可以追究对方的违约责任