因为出台新的政策导致无法履行购买房屋，我已付中介的费用3万块可以要求返还吗？ 你好：律师！我是2010年11月28日在北京一中介订购了一套二手房，11月28日付了定金2万元，12月1日又付了55万加上之前的2万定金共计是57万给了二手房的业主，给了中介费是3万，但是这个房子没有房产证，当时没有过到户，我们约定的时间是2011年的5月1号为最后期限，但是新的限购令出台后，我已经没有购房资格了，经我和业主协商于2011年5月10号已经解除了合约，并拿回了房款57万，我也把房退给了他。但是我去向中介要回我的中介费3万元时，他们的律师和经理却告诉我，我是退不了这个中介费的，在当时我让中介给我买房的那个男孩给我写了一份声明，声明称如果这个房子不能办理贷款和过户，是要退回中介费的，但是现在中介的律师却说，那份声明因为没有盖中介的章，是不算数的，我只能去向当时给我买房的那个男孩要（这个男孩现已离职，手机以停机）！请问我能要会我的中介费吗？

如购房合同不能继续履行，你无须继续支付中介费。因为中介提供的是居间服务，未完成交易无须支付报酬。

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你可以要求中介退还中介费的.协议不成,起诉索要.