房东在我未知请的情况下，出售房屋，我能要求解除合同吗？ 我在2009年5月10日与房东签订了一份住房合同（说明：合同中没有关于卖房条款），租期一年，押一付三。7月11日链家的业务员带着客户说是来看房，我才知道是房东准备把房子卖了，正在寻找买家。当时很生气，没有让业务员进入房间，12日房东又带着另一个买家又来看房，因为房东已经70多岁，我没有当面冲突，让其看房，当时告诉他我8月10日前会搬走，要其退押金，但房东说回头再说。
晚上联系房东，告诉房东：我8月10日前另找住房搬出去，让他退押金。但是房东认为他卖房子不影响我的正常居住，如果是我要搬，是我违约，他不退还押金。
我想咨询一下，（1）房东在我知请的情况下，算不算违约？
              （2）如果我8月10日搬出去，房东不退押金，我准备起诉他，需要什么证据？

你好，房东卖房如果不影响你正常居住，不属于违约，你不能要求解除双方的租赁合同，除非双方的合同中有此方面约定。因此你如果起诉房东，我认为胜诉的把握不大。

但是，房东出卖房屋，应当提前3个月通知你，你在同等条件下享有优先购买权，如房东未履行告知义务而将房屋出卖，你可以起诉要求宣告其房屋买卖合同无效。

1、房东要求退房，属于违约。
2、收取押金的证据。

买卖不破租赁原则，即使他卖房，你也还可以住下去。另外你有优先购买权，在你不知情的情况下，对方把房子卖掉，你可主张撤销他们的买卖合同。

1、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。2、承租期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

1、你可以主张优先购买权；2如果不主张，原租赁合同继续有效