开发商以第一期现房为宣传嘘头销售期房，结果所交的房屋连安置房都不如 律师你好，请关注下我们的问题 2013年的期房，计划于2015年年底交房
1、开发商销售期房时，带我们看的前期现房，说第二期和第一期一样。
结果千差万别。当然合同上没有表明，也没有当时购房时的录音。
2、目前只有当时购房时的宣传彩页和沙盘，只能要求整改室外绿化，室内的没有证据。
3、第二期一共三栋楼，A栋合同写着电梯用“日立”，BC都是说有电梯，没有注明牌子。第一期电梯是名牌电梯，而第二期3栋用的是本地厂家普通电梯，还未交房已发生过多次坠机。和开发商交涉后，说合同只是写有电梯，没有写牌子。
4、每家入户门口安装的消防箱 有突出墙面的明装，有挨着门的安装，发生火灾时，明装的易幢到，挨着门的不利于业主开门逃生。咨询过消防队， 说设计是不违规。但是对于业主来说，是不合理不美观。
5、销售是宣传的赠送面积，阳台露台入户花园，实际本应属于我们购房者的，但开发以此宣传误导消费。
6、针对装修材料，合同上均未写牌子，但备注了，材料选用同等或更高级别的材料。他的材料依据在哪里？
请问 针对这几条，起诉开发商 虚假宣传 ，欺骗消费者 要求退房的，可不可以的？

目前所交的房屋价值和当时同一地区同时期其他楼盘的价值明显不一，请问开发商销售高档房屋，用安置房来交房，百姓真的只能吃亏，无法可依吗？

很困难