房产违约赔偿问题
房产违约赔偿问题 甲和乙两家公司共同开发建筑了住宅小区，我的朋友于07年8月份付全款购房，是期房，并与甲签订合同明确规定不按期交房的违约责任，是日赔万分之五，房款为30万，结果开发商延迟交工11个月，中途甲方从甲乙合资中撤出，乙方单独开发。现已经入住一年，开发商只字不提赔偿事物，业主想起诉，这个起诉有年限要求吗？由于合同是和甲方签订的，现甲方已撤出，还有起诉必要了吗？胜诉之后容易执行吗？
2009-07-10 11:30 花瓣er（辽宁－鞍山） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2009-07-10 11:51
有时效，两年，建议尽早起诉。
2 110网律师 2009-07-11 21:31
起诉签约公司，必须赔偿
3 110网律师 2009-07-12 14:46
依据你的陈诉，你与甲公司有合同关系，甲公司就应按约定履行合同义务，甲如果撤资，乙同意接受你们的合同义务，那么如果你也同意的话，你可以起诉乙公司，但如果你不同意或乙不接受的话，你只能起诉甲公司。这案件可以委托律师处理。（辽宁资深律师---兰景新）