房客违约且故意损坏屋内设施
房客违约且故意损坏屋内设施 1、房客突然说不住了，没有提前通知；我说按照合同办事，违约需要支付2个月的租金；房客说我是抢钱，还说合同怎么签订的他们不管；2、房客故意将屋内的物品损坏，不仅拒绝维修还拿着电卡等东西不予归还，直接玩消失；
2015-08-10 12:26 sabrin……（北京－朝阳区） 已有 5 位律师回答
1 李建成律师 电话：4006777998 2015年08月10日 12时44分
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2015-08-10 12:45
可以起诉解决
3 乜庆祥律师 2015-08-10 12:38
可以起诉要求承租人，承担违约责任，和赔偿损失。
4 北京石建伟律师团队律师 2015-08-10 12:39
可以起诉解决，主张赔偿
5 徐卫东律师 2015-08-10 12:45
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决