租赁纠纷：对方是否违约在先？赔了违约金后是否还要赔其他？ 我是房东，通过中介租给一对年轻夫妻一套房子，租期一年，付三押一。三个月到了，按合同他们应提早十日交付房租，逾期十日不交，房东有权收回房子，押金不退。但我同时也不想租给他们了，因为我自己想装修房子结婚用。一开始我去与对方协商，他们说我违约，我说那你们违约在先，但他们不承认，说房租应该我去拿，而不是他们交。我为了自己的事不想跟他们多搞，说就算我违约，那我按合同赔你们双倍保证金（押金），限一周内搬走。但后来他们又变本加厉提出过分要求，说房租涨价了要赔剩下几个月的差价，还要赔中介费和搬运费，否则不搬。这样的话等于我三个月白租给他们房子。请问他们是否先违约？即使我赔了违约金，是否还要满足他们后面的那些非分要求？我是名老师，利用暑假要装修非常急，该怎么办？有些什么好的方法？恳请答复，万分感谢！

属于对方违约，可以解除合同。

  对方违约了，通知他搬家，限定一天，之后，找人直接把东西搬到大街上，让他来告你。