租客隔断转租，能否终止合同
租客隔断转租，能否终止合同 上海出租了一套房子，租客把他隔断转租，是否违法，之前的合同是否无效，能不能通过什么途径终止合同，以免给自己带来法律隐患？
2015-08-08 20:18 robinz……（上海） 已有 6 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-08-09 15:55
1、租客未经出租人同意转租，出租人可以解除租赁合同；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2 张向锋律师 2015-08-08 20:38
违法，可通过诉讼方式来解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
3 110网律师 2015-08-08 20:41
可以起诉解除合同
4 110网律师 2015-08-08 20:43
你好，根据你的表述和提问，我在分析后认为：
1、根据法律规定，承租人未经出租人的同意转租的行为是无效的。
2、但是你之前与他签订的协议时有效的，只不过他的转租行为无效，你可以要求确认其转租无效。
3、可以按照他违约解除租赁合同。
4、如有其它问题建议来电咨询，对回答满意请采纳最佳答案，谢谢！
1、根据法律规定，承租人未经出租人的同意转租的行为是无效的。
2、但是你之前与他签订的协议时有效的，只不过他的转租行为无效，你可以要求确认其转租无效。
3、可以按照他违约解除租赁合同。
4、如有其它问题建议来电咨询，对回答满意请采纳最佳答案，谢谢！
5 张鹤生律师 2015-08-09 09:58
违法，没有转租权。可以起诉要求和他无效
6 110网律师 2015-08-09 19:15
你好，根据法律规定，承租人未经出租人同意而转租，出租人可以解除合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，要在六个月内提出异议，否则视为同意转租。
相关法律问题
隔断房，想终止合同能否追回已交房租和押金
7个回复租户擅自转租房屋，能否终止合同
6个回复租房签的一年合同，协商可以通过转租的方式解决，但是万一转租不掉想要终止合同
3个回复工期延误（合同约定工期内肯定无法竣工）、但已经完成70%的工程项目能否终止合同？所剩工程内容已不多且
4个回复合同已经到期两个月了，公司未续签，现在我想终止合同能否得到赔
1个回复乙方私自改下水转租他人 甲方终止合同合同没有约定违约金 甲方可以不退押金吗要求合同未到期的损失和新客
5个回复我所租房未到期，由于政府拆迁原因，房主要终止合同，我能否要求
0个回复我所租房未到期，由于政府拆迁原因房主要求终止合同，我能否要求
1个回复