回迁安置经济适用住房
回迁安置经济适用住房 您好，想咨询一下。现在朝阳区甜水园二期危改项目回迁安置经济适用住房，拆迁还没开始，但是有朋友预备把他的回迁安置房卖给我，属于还没拆迁、没盖呢，大约要两年以后才能建好。我、房主、拆迁办各方怎么签合同，我才比较安全保险呢？我不明白，这回迁房和经济适用房有什么关系呢，是一回事吗？房建好之后，可以直接上市交易吗
2011-05-02 18:08 Gbc8101（北京） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2011-05-02 18:12
经济适用住房不能直接上市交易
2 孙新律师 2011-05-02 22:31
应签订提供抵押担保的合同为好，另外，上市需要受到一定的条件限制的。
3 孙新律师 2011-05-02 23:31
别犯傻，这种房不能买，协议不论怎么签都会因违法而无效的。
4 李建成律师 2011-05-03 09:21
上市需要受到一定的条件限制的。
5 赵亮律师 2011-05-03 10:11
1，回迁房和经适房是两种性质的房屋，没有关系，但是不能购买后直接上市，需要经过一段时间
2，三方将合共付款，过户及交房事项约定清楚即可，但是作为买受人，你所承担的风险是合同无法规避的
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
2，三方将合共付款，过户及交房事项约定清楚即可，但是作为买受人，你所承担的风险是合同无法规避的
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。