房屋增值问题
房屋增值问题 律师您们好！我将我的问题陈述如下：
我与丈夫均是再婚，06年9月10日认识，06年10月22开始同居。丈夫于2007年12月20日（取得房产证日期）买二手房一套（60万元——在延庆），首付29万元，并全部丈夫所出。我们于08年1月31日登记结婚。从08年1月起，我们共同还房款2000元/月，止目前为止共还款40000元。据目前延庆房价市场，我们的这套房子可增值到80-85万元。还有我们正在离婚，请问您们此房和增值部分如何分割？我的邮箱：qinghua_li_u@163.com 谢谢您们！
我与丈夫均是再婚，06年9月10日认识，06年10月22开始同居。丈夫于2007年12月20日（取得房产证日期）买二手房一套（60万元——在延庆），首付29万元，并全部丈夫所出。我们于08年1月31日登记结婚。从08年1月起，我们共同还房款2000元/月，止目前为止共还款40000元。据目前延庆房价市场，我们的这套房子可增值到80-85万元。还有我们正在离婚，请问您们此房和增值部分如何分割？我的邮箱：qinghua_li_u@163.com 谢谢您们！
2009-07-07 16:32 唯易（北京） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2009年07月07日 16时46分
你无权要求分割房屋的增值部分，因为你对房屋不享有所有权，你只能要求分割婚后还款的部分。
2 张亮律师 电话：18604091120 2009-07-07 16:46
一般的，婚后还贷部分属于共有，离婚时平分，增值部分可以要求分割，但是，不一定得到支持。
3 孙新律师 2009-07-07 17:04
增值部分可以要求分割
4 110网律师 2009-07-07 17:18
你好！依照法律，婚前财产属于个人私产，婚后财产才属于夫妻共同财产。本案中，你们夫妻共同还贷部分及该部分增值部分应属于你们夫妻共同财产，可以主张分割。此复！
5 赵江涛律师 2009-07-07 18:45
可以主张分割夫妻共同还贷部分及该部分增值部分
6 孙新律师 2009-07-07 21:30
婚后还贷部分属于共有，离婚时平分
7 孙新律师 2009-07-08 05:56
按他个人出资与你们共同还贷的比例分割。
8 孙新律师 2009-07-08 10:09
夫妻共同还贷部分及该部分增值部分应属于你们夫妻共同财产，可以主张分割
9 孙新律师 2009-07-08 10:36
对于房屋属于夫妻共同还贷部分的增值是可以要求的。
10 祝永根律师 2009-07-08 21:03
你好!
你可以要求婚后还款的一半!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
你可以要求婚后还款的一半!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
11 孙新律师 2009-07-21 19:50
您好！建议您带好相关材料到北京市朝阳区慧忠北里天创世缘D1座1506号北京市新坐标律师事务所找孙律师面谈为宜，委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益。孙律师常年联系电话：13581801167