房屋质量问题，我该怎么办？ 2006年买的房子（带阁楼），现在2010年阁楼漏水，阁楼内墙长毛（发霉），阁楼北墙有裂缝宽2MM长3M,楼道墙皮脱落，应属质量问题，找物业敷衍，房产公司说：“5年内可帮忙处理漏水问题，其他问题已超过两年，不管。”请问各位律师老师，我该怎么办？

起诉开发商。