租房到期房客赖着不走请问律师该从法律上如何处理 在西安出租了一套单元房，按合同约定3月底到期，可是合同已经过了一个多月，房客以各中困难理由赖着不搬走···期间也进行了协商但是租客就是找各种理由不给搬，请问律师，这种事情该如何处理？ 如果起诉，具体对方是违反哪条法律，请给出具体条款··谢谢

针对你的问题答复如下：

    1，你可以通知他，在一定期限内搬离租住房屋，期满不搬离的，直接将门锁一换，将东西清理出去放在安全地方通知他及时取走，也可以将物品提存，由此产生的费用有房客自己承担；
    2，《合同法》第一百零一条有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： 　　
    （一）债权人无正当理由拒绝受领；
　　（二）债权人下落不明；
　　（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；
　　（四）法律规定的其他情形。
　　标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
　　第一百零二条标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。
第一百零三条标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。
　　第一百零四条债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。
　　债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
    第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
    3，为避免产生不必要的麻烦，也可以直接向法院起诉要求腾房，并可以要求承担违约责任或损失赔偿责任，法院判决后，申请法院强制执行。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

你可以向法院提出民事告诉，要求对方立即腾迁，同时赔偿你的损失。

直接向法院起诉要求腾房，并可以要求承担违约责任或损失赔偿责任，法院判决后，申请法院强制执行。

起诉腾房，写起诉书，交诉讼费，领传票，开庭，拿判决，申请强制执行