租房合同到期，房客不愿搬走，也不愿涨房租 我是房东，有一间64平米的住房出租，月租1800元。合同到2011年1月21日到期，在2010年11月时就通知了房客合同到期后要不房子收回，让她另找别的住所。但几个月过去了，她一直推说找不到房子。因为合同到期是临近春节，中介就来商量是否再签一年合同，那我们就提出增长房租2500元，因为她已经是租客就2400元借给他。（因为房租一直在涨，同类的房租2500-2600元）中介传达的意思是她不搬家也不涨房租。请问有什么方法解决？

合同到期解除，如双方未能达成续租协议，对方又不搬出的，可以向法院起诉，并要求对方赔偿损失。

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协商不成，通过诉讼途径解决。同时，可以主张市场价租金。
详细可来电咨询。

合同到期即可起诉要求他搬离并赔偿损失。需要帮助，可以联系面谈。