1990年以前农村土地使用权转让协议在现在是否具有法律效力 我在1988年向村组及土地使用人协议取得该块土地的使用权建房，并支付了相关的补偿费用，但是实际建房面积没有使用完该块土地，剩余土地为建好房屋的四边界限。实际建房面积已经取得合法房产手续，但是其余四边界限内的未建房面积未办理土地使用证，现在只有88年的村组及原使用人的转让协议，协议政府部门有盖公章。
   现今有其他开发商在我房屋边上建房，会占用到我四边界限内的面积，请问我是否能得到被他占用面积的补偿或者阻止他占用？以及现今我房屋四边未使用面积是否具有法律保障？谢谢！

答：有效；可以根据当时土地使用权证中划定的四至主张权利。