出租与转租 我前段时间租了一个铺位,当时出租的人说他自己是业主,但是我通过一些渠道得知他租给我的铺位的业主不是他,就是说现在的关系变了转租关系,我跟他签了三年合同,如果物业被回收那么我跟他的合同有效吗?我当时签的是出租合同,并不是转租合同.他没有说出来是转租属于诈骗吗?我有什么法律的权力?
2011-04-22 19:30 418447……(广东-东莞) 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2011-04-22 19:46
你与他的合同有效,但由于被收回因此所造成的损失由转租人承担,他行为不是诈骗,他对承担是民事上违约责任。
2 110网律师 2011-04-22 19:47
你与他的合同不影响,如对方违约你可主张赔偿
3 110网律师 2011-04-23 02:55
你的知情权受到了损害,如果房主提前收回商铺你的损失就很大了,建议你找房主问清楚他和你的出租人的合同是签的几年,允许转租否?你可以以存在欺诈为由解除你跟出租方的合同。