财产分割房子-开心法人

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财产分割房子

财产分割房子婚后,男方奶奶拆迁,把老房给了男方,男方奶奶又出了7万元,剩下部分,夫妻双方共同还贷,现在夫妻要离婚,请问这个房子要怎么分?孩子有份吗?代款还没有还清?

2011-04-22 07:40 kaixin……（北京）已有 15 位律师回答

1 谷友军律师电话：15901376758 2011年04月22日 07时55分

孩子没份。如没有明确表示赠与男方一方，视为赠与夫妻双方，属于夫妻共同财产，均分。

2 孙新律师 2011-04-22 07:44

赠与合同没有特别约定是赠与那方的，那么该房产为婚后共同财产。

3 贾金勇律师 2011-04-22 07:53

离婚分房，女方可能被动一些。房子的构成来看，至少奶奶一方应该和儿子是一条战线的。老房子可能就属于男方单独的财产。现在老房子房本是谁呢？

是否还有新房呢？

4 孙新律师 2011-04-22 08:36

共同还贷部分均分。

5 赵亮律师 2011-04-22 08:39

夫妻共同财产，贷款共同偿还

6 赵江涛律师 2011-04-22 09:49

婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，首付及婚内还贷部分双方在离婚时原则上平均分割，剩余贷款作为债务双方平均分担。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。

7 孙新律师 2011-04-22 09:55

要看案件具体情况判断。

8 祝永根律师 2011-04-22 10:05

婚后共同财产均分。

9 李建成律师 2011-04-22 10:45

你好!
婚后取得的财产双方没有约定的为夫妻共同财产!离婚时应当均等分割!

10 孙新律师 2011-04-22 13:15

婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，贷款共同偿还

11 常路律师 2011-04-22 14:02

奶奶给男方房屋的时候是否明确说明只给男方个人的,没有明确说明的情况下,属于男方与女方夫妻的共同财产,离婚时,应该平均分割的,另外享有房产所有权的一方继续还贷,给予另一方一定的补偿.奶奶赠与男方个人,不需要女方签字,自己就可以办理.建议聘请律师代理,律师费用与律师协商确定.

12 孙新律师 2011-04-22 15:04

你好！
1 如没有明确表示赠与男方一方，视为赠与夫妻双方，属于夫妻共同财产；
2 夫妻共同财产离婚时原则上平均分割，剩余贷款作为债务双方共同分担；
3 分割财产时，另外享有房产所有权的一方继续还贷，给予另一方一定的补偿；
4 赠与不用女方签字，孩子没有份额。

13 孙新律师 2011-04-22 15:50

属于夫妻共同财产。

14 风志律师 2011-04-22 16:11

你好，若奶奶是赠与男方个人的需要明确说明，若未说明则为赠与双方；房子是婚后取得的，属于夫妻共同所有，与孩子无关

15 2011-04-22 18:30

该房屋产权登记在谁名下？具体情况具体分析，详情可来电咨询。