关于离婚财产分割（比较复杂的房子） 我和我老婆09年3月结婚，然后我父母在09年5月给了钱买房子，房产证上是我自己一个人的名字，价格是95.5万，加上中介和税是98万
其中父母出资45.5万，50万贷款（30万商贷、20万公积金，其中老婆陪我去签了字，还贷责任人之类的），贷款从09年8月开始交，每个月3000左右，在10年开始装修，父母给了11.5万，合计花费13.5万，并在12月父母给了30万，还清了商业贷款部分。请问，现在如果和老婆离婚，而且这个房子假设能增值到170万，这个房产如何分割，我需要补偿多少？

共同财产，你若买房前找律师办理，房产可以为你一人所有，可惜

如果可以证明是父母赠与，可以认定是你个人财产

除去你父母出资的部分,余下的部分扣除银行还剩的贷款,由你们夫妻双方平分.

你这比较麻烦点，因为是婚后的。详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助和维权！

共同共有，你可以主张多分。

你好，如果可以证明是父母赠与你个人，可以认定是你个人财产

房子属于你个人财产，夫妻还贷部分的一半是妻子对你的债权，你要返还

1、由于此房为婚后所购，很有可能被认定为夫妻共同所有，所以你方的证据比较重要；
2、父母当初首付通过父母银行账户转账的凭证、后又归还30万的付款凭证等，当然还需要父母明确指明该些钱款所购房屋赠与你个人的书面文件，这些证据比较重要。
3、不知道商业贷款和公积金贷款人是否有你老婆签字？
4、如果房子被认定为你个人财产，则增值部分为你个人财产，你只需偿还你与老婆共同还贷期间的一半还款。

该房产应当属于共同财产，至于父母出资部分，需要有书面材料证明是属于借款还是赠与。需要帮助，可以联系面谈。

若能证明你父母出资购房的事实，可以认定该房产属于你个人财产；但婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时予以分割。

届时，委托律师处理。

你好，
1、你老婆在还款责任人处签字并不表示她享有房产份额，她只是作为担保人担保而已；
2、你父母给你的出资视为对你个人的赠与，属于你个人财产；
3、增值部分不用分割，但你要把你们夫妻共同还贷部分中的你老婆的一半款项还给她。
4、若有不明，可来电或预约律师当面咨询。