这个协议书是否具有法律效力？
这个协议书是否具有法律效力？ 我和老公要离婚，准备把婆婆名下的一套房产过户到我儿子的身上，但是我担心老公不守信用，会找各种理由占用此房产，我想和他签一个协议书，但是不知道这样写是否具有法律效力？还需要公正吗？请大家帮忙看看，是否还要补充些什么重要的内容，万分感谢
协议书
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲乙双方经自愿协商达成一致：
甲乙双方之子_____________名下的住宅房一套，位置______________________
___________________________________，除了房主________以外的任何人无权使用和占有此房屋。本协议一式两份，双方各执一份，在双方签字后生效。
协议书
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲乙双方经自愿协商达成一致：
甲乙双方之子_____________名下的住宅房一套，位置______________________
___________________________________，除了房主________以外的任何人无权使用和占有此房屋。本协议一式两份，双方各执一份，在双方签字后生效。
2011-04-20 20:02 心碎000（北京－朝阳区） 已有 8 位律师回答
1 易明律师 电话：13886168577 2011年04月21日 15时55分
房产属于你婆婆名下，婆婆是否在世？假如在世的话，需要由她来处置房屋。你们之间的协议就属于无效。
2 孙新律师 2011-04-20 20:11
房产属于你婆婆名下，婆婆是否在世？假如在世的话，需要由她来处置房屋。你们之间的协议就属于无效。
3 孙新律师 2011-04-20 20:43
你婆婆的房产,你老公是没有权利处分的,你们签订的协议是无效的.
4 孙新律师 2011-04-20 21:35
你好，既然是你婆婆的财产，你们是无权处分的，建议向律师详细说明情况
5 赵江涛律师 2011-04-20 23:11
协议无效
6 赵亮律师 2011-04-21 12:03
协议无效，房产不是你老公的，他属于无权处分
7 李建成律师 2011-04-21 13:13
你好，你无权处分财产。协议无效。
8 李同红律师 2011-04-21 14:44
无权处分，协议无效