使用权房租赁权转让所得收益的分配问题
使用权房租赁权转让所得收益的分配问题 公有住房（使用权房）的租赁人是父亲，父亲去世后所有同住人（儿子甲、乙、乙的儿子即孙子）已推选其中一人更换为新的租赁人。现三人共同决定将此房的租赁权转让给他人，转让取得的收益由甲、乙平分还是包括孙子三人平分？是否视为父亲的遗产？谢谢！
2011-04-20 14:22 yumixi……（上海） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-04-20 14:24
你好，
1、由甲乙和乙的孙子三人平均分割；
2、使用权房不是遗产。
1、由甲乙和乙的孙子三人平均分割；
2、使用权房不是遗产。
2 110网律师 2011-04-20 14:29
遗产是指被继承人死亡时的财产。你们现在是死亡后的，当然不是遗产。
应该由3个人均分
应该由3个人均分
3 110网律师 2011-04-20 17:15
公房使用权的转让要经过公房单位同意，如果转让，所得收益不属于遗产。
4 袁文祥律师 2011-04-20 19:56
公房没有继承权的，一般为同住人平分！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！