怎样才能让我儿子的抚养权和房产权归我？ 您好！我和我老公因为性格不合、经济困难等很多的原因，婚后的感情一直不好，这让我一次又一次有离婚的冲动，但是我儿子才一岁五个月，我怕离婚儿子抚养权不归我，我怕房产也不归我，这样我之前的努力变成一无所有。儿子出生后三个半月因为生活艰苦，我逼的自己离开儿子到外地工作赚钱给儿子买奶粉等生活开支，儿子是跟着他爸爸生活的，我就是负责了儿子的穿着、奶粉等费用；房子首期都是我向娘家亲戚借的钱交的，贷款和房产证都还没有办下来，如果现在我真的迫于无奈选择离婚，我要怎么做儿子的抚养权和房产权才归我？或者如果我拟一份协议书儿子抚养权和房产权归我，夫妻双方签名后，以后我真的离婚了，能有法律效力吗？谢谢！

1 孩子会判给你抚养，2 婚内财产一般均分，3 有法律效力

若你们有财产分割协议，在离婚后也是有效的。至于小孩问题，一般情况下二周岁内会判给女方抚养，除非女方没有任何经济能力抚养。

1、如果能够达成协议是最好的2、孩子现在判决给你抚养的机会相当大，2周岁以下原则上给女方扶养

儿子一般是归你抚养，房产原则一人一半。

你好，离婚孩子一般归女方。离婚协议能签下最好，有效。如不行只能起诉离婚了。