关于租房退房纠纷
关于租房退房纠纷 签的租房合同是如需退房要提前30天通知，并赔付1个月的违约金
现在我要退房只提前了几天告诉房东，压1付3，
我只住了1个月，房东不退给我钱，我同意扣一个月违约金，但房东说要等房子租出去以后再退剩下的钱给我，意思是说如果房子过1个月才租出去，就要扣我2个月的钱，这合理吗。
现在我要退房只提前了几天告诉房东，压1付3，
我只住了1个月，房东不退给我钱，我同意扣一个月违约金，但房东说要等房子租出去以后再退剩下的钱给我，意思是说如果房子过1个月才租出去，就要扣我2个月的钱，这合理吗。
2011-04-18 16:25 徐磊其（北京－朝阳区） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 2011-04-18 16:27
按照你们的合同约定处理。
2 朱孟喜律师 2011-04-18 16:33
可以解除合同 也只需要给一个月的租金作为违约金
如不给 可以通过法律维权
如不给 可以通过法律维权
3 孙新律师 2011-04-18 16:36
明显不合理，如果房东的行为导致损失扩大，无权就扩大损失的部分要求赔偿。
4 赵江涛律师 2011-04-18 16:43
不合理
5 110网律师 2011-04-18 16:58
您好~您的基本情况我们已了解，现答复如下：房东的说法不合理，您只需支付一个月房租作为违约金。
6 孙新律师 2011-04-18 18:49
协商不成的可以起诉，按照合同约定走，赔偿一个月的房租即可
7 赵亮律师 2011-04-19 10:36
不合理，你可以要求退还剩余全部房租
8 李同红律师 2011-04-19 11:44
不合理，您只需支付一个月房租的违约金即可。
9 李建成律师 2011-04-20 10:32
你好，是不合理的，按合同的规定.