二手房没有房屋土地使用证可以买吗 ？
二手房没有房屋土地使用证可以买吗 ？ 律师你好，我想买一套1996年建成的房子，他有房产证，但没有服务土地使用证，他的房子是信阳市水利局的家属楼，房产证我见过，房子是百分之百的产权。我能买吗？如果拆迁我会得不到赔偿吗？
2011-04-18 13:16 谢冬青（河南） 已有 2 位律师回答
1 胡爱军律师 电话：18611808286 2011年04月18日 13时44分
如果可以办理房屋过户，可以买卖
2 110网律师 2011-04-18 16:53
一般情况下，土地使用权随地上建筑物一并转让。如果他购买的是房改房、集资房，得等五年以后才能买卖。他的房产的登记情况以及目前能否转让问题，你可到当地产权产籍登记部门具体了解。房产证只是一种证明，房产权属一般以登记簿为准。如果登记内容与他出示的房产证一致，且目前可以转让，那么你可以购买。购买并过户后，如果拆迁你会得到相应补偿。