买了一套二手房，卖家红本在手满两年，在深圳的唯一房产，然后现在对方毁约不愿意卖了
买了一套二手房，卖家红本在手满两年，在深圳的唯一房产，然后现在对方毁约不愿意卖了 买了一套二手房，卖家红本在手满两年，在深圳的唯一房产，然后现在对方毁约不愿意卖了，能强制执行让对方履约吗？我现在冻结了此处房产，对方提出私下和解，我如果接受和解多支付一些钱促成交易有风险吗
2015-07-22 00:10 ask201……（广东－深圳） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2015-07-22 00:14
合同生效后，对双方都有约束力的，如果没有法定解除的理由，也不符合合同中约定的解除条件，对方是不能单方解除合同的，你可以要求对方继续履行合同。你愿意多付一些钱也是可以的。
2 谢崇慧律师 2015-07-22 08:13
风险不大
3 110网律师 2015-07-22 08:35
可要求继续履行合同。
4 陈明晓律师 2015-07-22 10:10
对方违约在先，你可以要求对方继续履行。但是，如果你愿意多支付一些钱促成交易也是可以的。风险不大。
5 110网律师 2015-07-22 15:29
已经冻结了房产，说明已经起诉了，目前法院判继续履行合同的可能性较大，当然如果你愿意多出钱，也是可以的
6 110网律师 2015-07-23 09:59
接受和解的情况下，建议变更房屋合同予以书面确认，并增加违约金赔偿数额以让对方难以违约。
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