小产权的转让问题 我想要从城郊的农民处购买他的一套别墅土地是小产权 请问我如果在合同上写明以后拆迁什么的享有补偿，这样的合同能在法律上生效吗                          补充：合同写明拆迁后的补偿问题 到时候拆迁了 我能不能在法律上得到房子 还是原来的那个人得到拆迁补偿

你得不到房子产权，当然无权享受拆迁获得的利益。