我在北京，我想咨询一下。今年年初我在昌平租了一个两居室，合同签了一年的 我在北京，我想咨询一下。今年年初我在昌平租了一个两居室，合同签了一年的，当时租的时候说押一付三，还要提前一个月交房租。交租日子是6号。我们怕到日子忘记交房租，还问了一句，中介说没事到时候他们会打电话提醒的。第二次交房租的时候是他们打电话的。然后我们第二天就把房租交了。当时他们在收据上注明房租是到8月6号，我们理解为下次交就是6号。7月19中介打电话说我们该交房租了，让我们赶紧交房租，那天我上班，说第二天交，中介说你们赶紧。结果，我二十号给他们打电话交房租，他们又说我们已经逾期需要交两个月的违约金。要不然就要在三天内搬走。合同上注明交租日期了。之前说到期会提醒也没有提醒，这个算违约吗？如果算我们怎么才能让自己的损失降到最低？非常感谢能帮忙解答。

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

按照合同约定处理，协商不成诉讼解决

属于违约

你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

按照合同约定处理，违约的可协商解决，协商不成，可诉讼处理。