继父的烦恼 我继父有一套产权房 与2005年以买卖的形式转让给他一个表侄，房产证是他侄子自己的名字，当时房价30多万 他侄子付了10万。 买卖合同上特别约定我继父具有终身居住权 和部分所有权。听说在和我妈办结婚证前又和他侄子签了一个，他放弃一切所有权，一切所有权归他侄子所有，他侄子承诺他在里面住 一直到去世。上两天因为生活中一些琐事 他们发生了纠纷。报了警 闹到了派出所。
 咨询事项：
1：我继父可以向有关部门申请要回他的房子吗？
2：我继父去世以后 我妈妈还可以继续居住吗？
3：他们以后如果要是卖了那个房子，我妈妈是否可以分到其中一部分钱
4：我妈妈是外地户口 到可以上户口的年限时 能否上户口。
              谢谢！！

1.如果产证已经更名至侄子一人名下，则赠与已经完成，无法要回。
2.若现在仍旧居住的并且他处无法，则可以居住。
3.卖方所得属于产权人，你母亲没有份额。但可以要求产权人对其进行安置。
4.咨询派出所。
详细可来电咨询。

这个买卖很难取消
房子基本要不回来
当年签这个协议
就是为了对付你妈
你继父只可要求居住权
户口也要表侄同意

通过买卖形式过户的，不能撤销，但是你继父可以要求他侄子支付所欠房款。
你继父去世后，你母亲没有居住权。可来电咨询。

要具体分析。详情可来电咨询。律师为你提供有效帮助和维权！

1、按买卖方式过户的话，要回的可能性较小；
2、不可以；
3、不可以；
4、建议派出所。