我在房屋买卖合同中约定如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作
我在房屋买卖合同中约定如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作 我在房屋买卖合同中约定如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。我依约支付了定金。但由于房价急剧攀升，然后以更高的价格将房屋卖与他人。
理由是该套房屋已为某案件原告申请财产保全提供了担保，所以法院于当年将房屋查封，至今一只没有办理解封手续，而被查封的房产时不能办理过户的。
理由是该套房屋已为某案件原告申请财产保全提供了担保，所以法院于当年将房屋查封，至今一只没有办理解封手续，而被查封的房产时不能办理过户的。
2015-07-15 09:45 网友（贵州） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2015年07月15日 09时48分
您好，您与开发商订立的房屋买卖合同是真实意思的表示。开发商为某案件原告申请财产保全提供担保，法院将诉争房屋查封，现在该案已经胜诉并申请执行，开发商以诉争房屋提供担保的义务已经解除，继续查封诉争房屋已失去法律意义，因此开发商订立房屋买卖合同后应及时向法院申请解除查封，以按约履行房屋买卖合同。所以您是有权要求其履行合同的。
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