买了套房,房款已经付完,已入住一年多,现在房产证现在才办好,但卖方想违约,不办理过户!
买了套房,房款已经付完,已入住一年多,现在房产证现在才办好,但卖方想违约,不办理过户! 我想问下:我2008年5月跟别人签合同购买了一套房,合同很简单,就写了单价,面积,和交纳诚意金5万元,任何一方违约双倍返还诚意金,2009年3月我将房屋尾款25万给了卖方,卖方于2009年11月份交钥匙给我,我装修了2010年2月8日入住至今,由于房产证要到2011年6月才能办好,现在卖方想违约,我该怎办! 如果卖方坚决不办理过户,想违约,我能到法院申请卖方履行过户手续吗?如果真的要打官司,我的胜算有多大?麻烦尽快回复,谢谢!急!!!!!
2011-04-10 17:15 ZOO（广东－佛山） 已有 2 位律师回答
1 庄晓玲律师 2011-04-10 17:37
到时卖方不协助办理过户,可到法院起诉,要求对方履行过户手续.胜诉机会比较大.
2 110网律师 2011-04-11 11:48
由专业律师代理胜算是较大的。如有需要欢迎联系本律师。
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3个回复我的房产证还没办下来身体也不太好了就这一个孩子不想当遗产留给他 想现在就过户给他可以办理吗
0个回复我是婚前一次性买的房，房产证因为一直出门在外没去办理，如今已经结婚，房产证现在要办，该怎样可以避免成
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1个回复我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并有协议帮助办理过户。现在他们反悔了。不跟我们过户。
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