产权证没下来，我们应该如何签订买卖合同？
产权证没下来，我们应该如何签订买卖合同？ 我看中了一套二手房，但目前产权证还未下来，请问如何签订买卖合同才能最大程度保障我的权益。另外，卖方提出可以先签订一个长期，比如20年的租房合同，然后把双方协商好的购房定首付款作为租金，等产权证下来后再签订买卖合同，请问这样可以吗？谢谢！
2011-04-08 22:51 redbir……（山西） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2011-04-08 23:00
存在风险
2 孙新律师 2011-04-09 14:51
你好！不建议冒险这么做。