商铺拆迁赔偿问题
商铺拆迁赔偿问题 我们是在北京市昌平区租赁的国家粮食局单位门市房、已经租10年了今年又在次签了合同租赁5年、但是今年合同上房东要求如果遇到拆迁改造所有的补偿归房东所有不归我们所有、今年正好我们这好像要拆迁、我想问的是、拆迁赔偿款这我们没太大奢求肯定是房东拿了、但是我们是商铺，我们的装修赔偿，和停产停业赔偿是不是也归房东？我觉得装修赔偿和停产停业受损失的是我，是不是直接赔给我的呢？
2015-07-06 21:26 牛功磊（北京－昌平区） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2015年07月07日 09时58分
你好，应该有补偿。建议收集装修费用的票据等协商解决。解决不了委托律师寻求帮助。
第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
2 宋超律师 2015-07-06 21:32
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
3 李建成律师 2015-07-06 21:39
你好，协商不成，搜集证据起诉
4 徐卫东律师 2015-07-06 21:41
协商不成，可以起诉
5 赵江涛律师 2015-07-06 23:21
可以索赔
6 张敬辉律师 2015-07-07 01:12
您应该获得赔偿
7 谷友军律师 2015-07-07 06:20
装修赔偿和停产停业受损失是你的
8 赵剑律师 2015-07-07 08:42
您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
9 孙新律师 2015-07-07 10:48
停产停业受损失归你。