福利分房转让问题 朋友的单位福利分房,他现有住房一套,想把这套福利房转让给我同事,但不能过户要5年后才能过户.因为房产证要写原分得者的名字，想签份协议保障一下。我想咨询关于他们之间签定的房屋转让协议的是否具有效力。另外，签订是该注意些什么？

合同的拟定最好面询律师代书。

建议委托具体律师，具体分析。

可以签订协议，不过风险很大。