关于商品房 《房地产权证》延迟交付问题 于2007年8月1日购置商品房一套，合同规定在商品房交付使用后60日内（合同规定2008年6月25日交付使用），办理《房地产权证》，开发商一直拖延未办理。拿到《房地产权证》时已经是2009年12月。且《房地产权证》上登记日期是2009年12月25日，请问可否以开发商未按时履行合同进行索赔。具体赔偿金额是什么标准，如果要进行仲裁有些什么手续，资料等。

开发商违约，可主张违约金，标准以合同约定计算。仲裁还是诉讼，看合同有无约定。

收集证据主张违约金.

开发商构成违约，你可以按照合同约定向法院或仲裁委要求主张违约金，如果没有约定受诉法院或仲裁地，你可以向开发商的公司住所地法院提起诉讼。