房产赠与（产权已过户的情况下），以后是否可以反悔（要回房子）？ 我是温州永嘉的，农村的房子。当初我们家在地基审批时，共三间地基，其中有一间在地基审批时，填报了伯伯的名字。后来填地基，造房子都是我们自己家在弄（出钱），现在这些房子也是我们家一直在住着。我们家就是当时在批地基的时候用了他的名字，这些情况呢反正亲戚们都是知道的。
    我伯伯以前当兵复员后，一直都在丽水青田工作，现在已退休了，也住在青田，60几岁了。
    我伯伯名字的这间房子的房产证，早在2000年的时候我们家已经给办理了（是我伯伯的名字，产权证什么的，都在我家）。现在在我们家的一再要求下，他同意将房子转给我们（我们不给钱，就是转下名字）。但是他说只能以房产赠与的方式转给我们，才来给我们签字。
    所以我们想向您咨询一下，如果我们办理了房产赠与的合同，公证处进行了公证，去房产交易所办理了过户手续，那么他以后是否可以反悔，要回房子呢？
    我们家的意思是，我们办理房产买卖过户。毕竟我们认为这样子保险一点。
    另外咨询一下：如果是以房产赠与的方式转给我们，假如以后，我们想把房子卖掉，那还要不要他同意呢，需不需要他签字呢？
    谢谢，希望您给我们及时回复一下！

办理公证的赠与不能撤销。

不符条件的赠与办理公证和过户后不能撤销。

赠与是实践合同，赠与物交付后就完成赠与了，一般情况下，反悔无效。