房屋过户引起的纠纷
房屋过户引起的纠纷 房屋已经过户，过户之前口头通知承租人有优先购买权，承租人没有购买。产权变更登记后，再次通知承租人，让承租人知道产权已经变更，有录音。承租人没有行使任何权力。一年后，现在的产权人要求加房租，承租人不同意。理由是否认原房东没有通知他卖房，现在要求行使优先购买权。问：1.录音没有事先经承租人同意，能否作为证据 2.口头通知优先购买权能否作为证据 3.原房东败诉后承担什么责任 恳请解答
2011-03-28 20:50 znV2688（河南－商丘） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-03-28 20:54
可以作为证据；可以；假如原房东败诉，有可能会被撤销房屋买卖合同，但是这种情况一般不会发生。
2 110网律师 2011-03-29 12:21
可以作为证据