小区会所问题 开发商在售楼时承诺小区内将建有一会所（会所所有权归开发商，同时对外开放），并配套游泳池。若几年后，会所建成，配套设施到位，但考虑成本运营问题迟迟不投入经营。对小业主而言是否构成合同欺诈?或者说有没有法律法规规定会所开放的条件及时间呢？期待权威解答，谢谢。

你好，根据你提供的情况，答复如下：一是开发商上述承诺一定要有书面材料，如公开承诺书、合同条款中有书面体现、售楼广告等；二会所设施的建设费是否使用业主的相关费用；三是建议通过业主委员会或业主代表与开发商交涉。

不一定的,还看其他的文件的,建议找律师当面咨询一下

如果合同明确约定是有的话，那么就是违约了，可以要求相应违约赔偿。
游泳池不能实际使用，也就不具备会所功能，和当初约定是不符的，也是违约。但是认定起来会有争议。