大状,店铺是从地税局租的合同上又不能转租。我还有半年到期如果 大状,店铺是从地税局租的合同上又不能转租。我还有半年到期如果我隐瞒租出去1年我要怎么负什么法律责任
2015-06-16 16:15 ask201……(湖南-岳阳) 已有 2 位律师回答
1 刘杰律师 2015-06-16 16:17
有风险。
2 110网律师 2015-06-16 17:25
1.转租应当取得地税局的同意。
2.转租不能超过你的剩余租期。
以上情况都可能导致转租合同无效。
合同法
第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2.转租不能超过你的剩余租期。
以上情况都可能导致转租合同无效。
合同法
第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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