我通过中介买了套二手房，一切都很顺利，但是到最后有十万尾款按合同是交居间方
我通过中介买了套二手房，一切都很顺利，但是到最后有十万尾款按合同是交居间方 我通过中介买了套二手房，一切都很顺利，但是到最后有十万尾款按合同是交居间方，因卖方有三个户口未迁，现卖方不同意买方把十万尾款l交给居间方，并说要交给居间方她户口就不迁了，买方该怎么办？
2015-06-15 13:08 ask201……（上海） 已有 7 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2015-06-15 13:12
可以起诉，要求履行后合同义务。
2 孙新律师 2015-06-15 13:11
协商吧
3 110网律师 2015-06-15 13:27
和中介协商解决，要求尾款直接支付给卖方。
4 110网律师 2015-06-15 13:36
必须牵走户口再付尾款，或者约定不迁户口的违约责任。必要时可来电联系。
5 张向锋律师 2015-06-15 20:56
双方可直接交接。可要求对方先迁出户口，买方再给付尾款。
6 李军律师 2015-06-15 21:46
那就让对方迁移户口，然后支付10万。否则，按合同约定处理。
不宜把10万交居住方。
建议带合同预约本律师当面详细咨询。
不宜把10万交居住方。
建议带合同预约本律师当面详细咨询。
7 颜莉萍律师 2015-06-16 16:02
需要依据双方签署的关于房屋买卖的系列法律文件，户口迁移是否是作为尾款支付的必要提前，如是，您有权拒绝，迟延迁移的，您并有权依合同约定要求其支付违约金。
此类卖方的请求，须得慎重，尾款是牵制卖方履约的必要手段，一旦您支付，而对方并未迁出户口，您的权益会遭受损害，毕竟只是户口迁出的问题不在法院受理的范围之内。
此类卖方的请求，须得慎重，尾款是牵制卖方履约的必要手段，一旦您支付，而对方并未迁出户口，您的权益会遭受损害，毕竟只是户口迁出的问题不在法院受理的范围之内。
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