关于买卖房屋的问题 前年朋友介绍购买了一套商品房，卖主是p，房子的房产证是p老婆的，合同是p跟我签的，交了8万元，拿到房产证再补齐余额，签了合同之后才知道那房子已经抵押给了银行。p跟我说会尽快帮我搞好房产证，不过都1年了还没见到房产证，请问我签的合同有效吗？如果银行拍卖了房子我可以怎么办？

如果房子抵押给了银行，银行是享有优先受偿权的。你可依据合同追究对方的违约责任。

有效。拍卖可参与债权分配。