拿到二手房房产证快三年了，原先的房主以违约为由要取回房产证可能么？
拿到二手房房产证快三年了，原先的房主以违约为由要取回房产证可能么？ 签订买卖合同时候有个补充协议，就是关于个人所得税如果他不能退，那么当时的房产合同失效。现在他退税遇到问题了，让我帮他付个人所得税税款，不然就要要回房产证，有没有可能？
2009-06-05 15:41 icener……（浙江－杭州） 已有 4 位律师回答
1 滕月辉律师 电话：13752274821 2009年06月05日 16时03分
合同是否有效，是法定的，不是约定的。也就是说双方约定无效是没有根据的。另外退税和买卖合同无关，无权要回房产证。
2 陈友铭律师 电话：13777466325 2009-06-06 11:16
原合同已经履行完毕，不存在违约和无效的问题。
3 孙新律师 2009-06-05 15:42
不能再认定合同无效，是否能退税，不是合同双方能决定的。
4 110网律师 2009-06-06 17:02
你可以不同意。合同已经履行了。不存在失效的问题。
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