老人去世子女卖房-开心法人

问

老人去世子女卖房

老人去世  子女卖房家里老人已经去世，有遗嘱房产留给六名子女卖房后分钱。
问题一：是否只有把房屋过继到子女头上才能卖房？
问题二：子女都已经有房产，过继到子女头上再卖是不是要上20%的个
        人所得税？
问题三：综上所诉，如何使六名子女利益最大化，尽量避免20%的个人
        所得税。是否可以过继到无房产的孙辈头上再卖？但子女六人
        都不互信，怕过继到一人头上再卖有人独吞房产，如何签订具
        有法律效力的公正，确保一人卖房，最终六人受益？

2015-06-07 13:13 sajiao……（辽宁－锦州）已有 6 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2015-06-07 13:45

1、是的。
2、应当由房产管理部门核定。
3、需要了解详细情况才能确定。

2 张俊杰律师电话：15998252872 2015-06-07 13:58

是的。应当由房产管理部门核定。

3 刘哲律师电话：18841687472 2015-06-07 15:40

应当由房产管理部门核定。

4 隋新律师 2015-06-07 13:47

你好，应当由房产管理部门核定。

5 王前律师 2015-06-08 14:16

现在房产处不认可隔代继承，所以只能落到子女名下，产权证可以写多人的。

6 110网律师 2015-06-10 19:52

应当由房产管理部门核定。