关于物业费的问题 律师您好：

     我想咨询：关于西安地区收取小区物业费的问题。我现在居住的房子（2010年6月交的商品房），现在小区都是土堆，楼道脏乱无人打扫、电视、电话、宽带都无接入，现在去买电，物业通知交物业费，每平方8毛，电梯费另收。我想咨询下，就这样的环境、这样的建设缴纳物业费是否合理。还有就是，如果不交物业费，业主就买不了电。

要看合同的约定。

不能以停水停电来催缴物业费，否则你有权向有关部门投诉。物业费按服务合同约定交付。

不能以停水停电来催缴物业费。
物业费按服务合同约定。

针对你的问题答复如下：

    1，不能以停水停电来催缴物业费。否则你有权向有关部门投诉举报；
    2，物业费按服务合同约定交付。物业费应从交房之日起开始收取。电梯费确实不包含在物业费里。

以上答复，如果满意，敬请采纳。