律师您好：我购买了一套房子，银行申请手续已经办了，在售楼部让 律师您好：我购买了一套房子，银行申请手续已经办了，在售楼部让去房地局签字（购房合同约定非我方原因除外 ，三个月要配合办完贷款手续）时，我发现开发商资金断链，因为小区工地都停工半年了，而且开发商名下其他楼盘都有迟交快一年的，业主拉横幅进行抗议维权的，就想暂时不办办手续（开发商资金断链继续办手续怕越陷越深），可售楼部却说若不办按我违约处理，收回房子扣掉所付房费（已付70%）作为赔偿金，现在我改怎么办，是办手续还是不办，若办了我们小区停工铁定三个月后交不了，维权吧其他楼盘已经在闹了，开发商说没钱陪 ，铁定交不了房又拿不到赔偿金，到底怎么办呀，急切期盼那位律师指点迷津，谢谢啦

建议不办理，起诉房开商违约。