房产证下来了，对方不给钥匙，是否可以自行开锁？
房产证下来了，对方不给钥匙，是否可以自行开锁？ 房屋产权证已经下来了，贷款也开始还了，房管局说对方已经全款到账了，但对方先说没查到，后说屋内有自己的东西现在不方便去取，拖着不给我们钥匙，还说私宅不得侵犯。
1. 我们的双方合同中有规定，全款到账后3日内搬清交钥匙，现在房产证都下来一周（房管局说到账一周了），他应当已经违约了，我是否可以向他主张违约金？（房屋全款的10%）
2. 我们是否可以找开锁公司自行开锁。
1. 我们的双方合同中有规定，全款到账后3日内搬清交钥匙，现在房产证都下来一周（房管局说到账一周了），他应当已经违约了，我是否可以向他主张违约金？（房屋全款的10%）
2. 我们是否可以找开锁公司自行开锁。
2015-06-04 17:21 zhangx……（天津） 已有 5 位律师回答
1 孙金刚律师 2015-06-04 17:26
建议你主张违约金，通知对方后报警在换锁。
2 李建成律师 2015-06-04 17:34
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，赔偿损失。详谈电话或短信联系。
3 孙新律师 2015-06-04 21:06
尊敬的网民，您好：
委托律师后到法院直接起诉解决，要求对方腾房并支付违约金。如您有其他疑问或需法律帮助，可随时拨打我的电话或来律所与我面谈，免费法律咨询，谢谢。
委托律师后到法院直接起诉解决，要求对方腾房并支付违约金。如您有其他疑问或需法律帮助，可随时拨打我的电话或来律所与我面谈，免费法律咨询，谢谢。
4 杨华律师 2015-06-04 21:46
您好，可以依照合同约定主张违约金；建议向法院起诉腾房以避免产生其他纠纷。
5 齐志龙律师 2015-06-04 23:25
协商不称起诉
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