请问以下房屋买卖居间协议是否有效？
请问以下房屋买卖居间协议是否有效？ 我是买家，在房屋中介与卖方签订了房屋买卖居间协议，该房屋产证上为三人共有，但居间协议中卖方一栏只签了其中两人的姓名，未签名的一人有提供委托书，未经公证且存放在中介处。请问该房屋买卖居间协议是否有效？如果卖方不卖房屋，是否能要求卖方支付违约金？
2015-06-03 10:13 frank2……（上海－浦东新区） 已有 6 位律师回答
1 张向锋律师 电话：15921939500 2015年06月03日 10时20分
居间协议有效，可要求支付违约金或双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2 孟海律师 电话：18721608536 2015-06-03 11:00
1、需确认委托书的真实性，是否是第三人本人签署，若系本人签署，买卖合同应属有效，若非本人签署，则存在一定风险；
2、若对方不卖房，可以要求支付违约金或双倍返还定金；
3、若需帮助，可来电咨询或预约面谈。
2、若对方不卖房，可以要求支付违约金或双倍返还定金；
3、若需帮助，可来电咨询或预约面谈。
3 罗建华律师 2015-06-03 10:15
走法律程序。
4 110网律师 2015-06-03 10:17
有效，对方如果违约，可以索赔
5 110网律师 2015-06-03 11:18
居间协议有效。
6 张鹤生律师 2015-06-03 12:10
有效的。