使用权售后公房签订的居间产权买卖协议是否有效
使用权售后公房签订的居间产权买卖协议是否有效 上家出售售后使用权公房，我和上家签订居间协议（其中说明税费由我来出）。签订后才说明还没有买下产权，还要再购买下产权再签订正式购房合同。
现在购房合同签订了，但是审税不是“满五唯一”但是上家居间协议里说明税费由我来出，但是我们但是约定的是这间公房满五唯一（没有签订过特别说明），但是因为上家没有买下产权不是“满五”所以要交1%的所得税，这个1%所得税是否应该上家来出？谢谢。
另外正式买卖合同中没有说明税费由我来承担。
现在购房合同签订了，但是审税不是“满五唯一”但是上家居间协议里说明税费由我来出，但是我们但是约定的是这间公房满五唯一（没有签订过特别说明），但是因为上家没有买下产权不是“满五”所以要交1%的所得税，这个1%所得税是否应该上家来出？谢谢。
另外正式买卖合同中没有说明税费由我来承担。
2014-08-11 17:58 drifte……（上海－静安区） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-08-11 18:01
这是可以诉讼解决的
2 陈晓云律师 2014-08-11 18:38
有证据证明卖家承诺唯一满五的，多出的税由卖家承担
3 李军律师 2014-08-11 18:52
既然正式买卖合同中没有约定税费由你来承担，你完全可以要求依法承担，各自承担各自的税费。
4 张向锋律师 2014-08-11 19:47
超过唯一满五的税费，应当由上家来承担。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
5 110网律师 2014-08-12 19:39
可以要求上家承担相应的税的